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1、住房贷款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供:住房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供连云港住房评估报告
4、征信报告书
连云港正规住宅借款机构,要求办理适用房产抵押商务活动贷款,抵押自建房子出国留学贷款,房屋抵押出国留学贷款,商品住房大额消费贷款,商住房本抵押周转贷款等住宅借款的条件
一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的连云港住宅抵押.
二、连云港住宅借款的住宅类型
比如连云港公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押;拆迁范围内的住宅:已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押;住宅权有争议的住宅:权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押;未结清借款的连云港住宅等也不能抵押借款
关于连云港住房借款,抵押适用房产大额贷款,公司现房生活支出贷款,抵押分期房屋经营贷款,抵押商住住宅贷款,安置购房合同抵押资金周转贷款等借款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划:需要出银行流水与征信报告等(时间:1个工作日)
2、借款申请:准备相关住房以借款人的基础材料及相关内容(时间:1个工作日)
3、银行审批:一般分初审、中审、最终审批通过(时间:3-10个工作日)
4、签订借款合同:准备住房借款时提供的相关材料(时间:1个工作日)
5、办理住房抵押:需要抵押人到连云港住房所在地的住房交易中心办理(时间:3-7个工作日)
6、发放借款:办理连云港住房抵押借款出他项权利证书后(时间1-3个工作日)
综上所述:整体的连云港住房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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